Opificio industriale con uffici e corte di pertinenza

Oggetto della presente vendita è un opificio industriale con uffici e corte di pertinenza, sito a Monteprandone (AP), via Ottantesima Strada 44-46. L’immobile è inserito in piena zona industriale, sul confine tra Marche ed Abruzzo e nelle immediate vicinanze dell’uscita Monsampolo T. del Raccordo Ascoli Piceno - Porto d’Ascoli e dall’uscita del casello autostradale Ascoli PicenoTrattasi di opificio adibito alla lavorazione del legname, edificato su un lotto di 3.980 mq catastali, sul lato nord insiste una palazzina uffici composta da due piani fuori terra, al piano terra sono ubicati gli uffici, al piano primo troviamo i restanti uffici e l’alloggio del custode, nella quale si riscontrano diverse lesioni nelle murature, umidità e formazioni di muffe, dovute allo stato di abbandono.A sud rispetto alla palazzina è ubicato il capannone industriale, in tale immobile sono presenti rifiuti quali lubrificanti esausti con traccia di riversamenti sul suolo. Nell’area sottostante il porticato, sono presenti vasche in cemento armato utilizzate per il trattamento del legname, attualmente risultano riempite da materiali edili provenienti da demolizione.Nel complesso l’immobile si presenta in stato di abbandono e libero da persone, pertanto in mancanza di manutenzione, si riscontrano diverse infiltrazioni dal manto della copertura e dai lucernari del capannone, inoltre si precisa che sono avvenuti ripetuti furti all’interno del sito industriale con saccheggiamenti di rame, quadri elettrici, estintori, ecc..I beni mobili presenti all’interno del complesso non sono oggetto della presente vendita.Immobile identificato nella perizia allegata come LOTTO 01.Superficie commerciale: 11.850,64 mqSUPERFICI NETTE:Principale: 10.130,30 mqBalconi: 46,47 mqPortici: 1.168,80 mqUffici: 718 mqSup. coperta: 2.604,40Piena proprietà di:Abitazione (CF): Foglio 24 - Particella 76 – Subalterno 3 - Cat A/2Fabbricato industriale (CF): Foglio 24 - Particella 76 - Subalterno 2 - Cat D/7 Visita l'immobile: https://www.realestatediscount.com/aste-immobili/opificio-industriale-con-uffici-e-corte-di-pertinenza-9062/

Dettagli

  • Contratto : Vendita
  • Riferimento : 8940
  • Tipologia: Capannone
  • Comune: Monteprandone
  • Prezzo: 1.787.515 €
  • Mq: 11.851
  • Classe energetica:
  • I.P.E.:N.D.

informazioni aggiuntive

Rata mensile
3.206 €

  • Importo richiesto : 1.787.515 €
  • Mutuo finanziato: 893.758 €
  • Durata mutuo: 30 anni
  • TAN: 2.28%
  • TAEG: 2,41%
  • LTV: 50%
  • Liquidità iniziale: 893.758 €

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Via Galileo Galilei, Faenza ( RA )

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